DESCRIPCIÓN
<p>GREEN BESARES</p><p><br></p><p>SOLO QUEDA UN DUPLEX DISPONIBLE</p><p>EL PROYECTO - Fecha de entrega PRINCIPIOS DE 2026</p><p>El edificio posee planta baja + 6 pisos en donde <span style="font-size: 14px;">se desarrollan:</span></p><div>PLANTA BAJA<br></div><div>-1 SUM con cocina equipada y patio con <span style="font-size: 14px;">parrilla</span></div><div>DOS AMBIENTES:<br></div><div>- 4 dos ambientes de 52.10 m2<br></div><div>- 5 dos ambientes de 49.80 m2<br></div><div>- 1 dos ambientes de 52.10 m2 con 26m2 de <span style="font-size: 14px;">terraza</span></div><div>4 AMBIENTES DÚPLEX:<br></div><div>- 1 dúplex de 123 m2 con 72 m2 de terraza</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SOLO DOS UNIDADES DISPONIBLES Y UNA COCHERA:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>1 cochera Sup. 12,50 m2 - usd 40.000</div><div><br></div><div>6° A - Duplex - 4 ambientes - Sup. cub. 122,84 m2 - Sup. balcón 44,08 m2 - Sup. terraza 72,50 m2 - Sup. total 239,42 m2 - usd 380.000 </div><div><br></div><div>EL DESARROLLO</div><div><br></div><div>El emprendimiento se desarrolla en planta baja <span style="font-size: 14px;">y 6 pisos. Departamentos de 2 y 4 ambientes </span><span style="font-size: 14px;">con sus respectivas expansiones.</span></div><div>En el Piso 6 y 7 cuenta con un departamento <span style="font-size: 14px;">dúplex con terraza privada.</span></div><div>Disponibilidad de cocheras en Planta Baja.<br></div><div>Una arquitectura consciente, diseñada a partir <span style="font-size: 14px;">de un fuerte concepto racional, en el cual el uso </span><span style="font-size: 14px;">del espacio responde de manera práctica y </span><span style="font-size: 14px;">funcional, con alta calidad en sus terminaciones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN</span></div><div><br></div><div>Se caracteriza por ser un barrio residencial de casas bajas con <span style="font-size: 14px;">numerosos espacios verdes y de esparcimiento (entre los que se </span><span style="font-size: 14px;">destacan, Parque Saavedra, Parque General Paz y Parque </span><span style="font-size: 14px;">Sarmiento), a la vez, por su tranquilidad y estilo de vida </span><span style="font-size: 14px;">tradicionalmente barrial.</span></div><div>Influenciado por el crecimiento del corredor Donado–Holmberg, el <span style="font-size: 14px;">verde y la conectividad, el barrio suma proyectos y promete </span><span style="font-size: 14px;">revalorizaciones</span></div><div>Llega GREEN BESARES, en el barrio de Saavedra, con una <span style="font-size: 14px;">ubicación privilegiada, sobre la calle Besares 3646 entre Av. Melián y </span><span style="font-size: 14px;">Roque Perez.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Tiene varios medios de transporte incorporados: metrobus, trenes, accesos <span style="font-size: 14px;">a autopistas. Además de plazas, shoppings, colegios. Cuenta con una </span><span style="font-size: 14px;">excelente conectividad gracias a su cercanía a Gral. Paz y la Av. Cabildo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SUSTENTABILIDAD + TECNOLOGÍA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>- RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA<br></div><div>- CIRCULACIONES COMUNES VENTILADAS<br></div><div>- CARPINTERÍAS CON DVH<br></div><div>- SISTEMA DE AGUA CALIENTE INDIVIDUAL<br></div><div>- ILUMINACIÓN DE AREAS COMUNES BAJO <span style="font-size: 14px;">CONSUMO</span></div><div>- UTILIZACIÓN DE SISTEMAS DE CALEFACCIÓN <span style="font-size: 14px;">POR RADIADORES Y/O LOSA RADIANTE</span></div><div>- UTILIZACIÓN DE PRODUCTOS SUSTENTABLES<br></div><div><br></div><div><br></div><div>CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO</div><div><br></div><div><br></div><div>- Modalidad de Fideicomiso al costo.<br></div><div>- Aporte inicial del 50% en USD.<br></div><div>- 20 cuotas pesificadas ajustadas según <span style="font-size: 14px;">variación Dólar oficial/ CAC. Pagaderas a </span><span style="font-size: 14px;">partir del inicio de obra.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Consultar por otra forma de pago y por unidades disponibles</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina<br></div><div>Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>
