DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">CIUDAD URBAN - NUÑEZ</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span> <br> </p><div><br></div><div>Tres ambientes con balcón en Nuñez<br></div><div>Obra en construcción - ENTREGA FINALES DEL AÑO 2026</div><div><br></div><div>Últimas unidades!!</div><div><br></div><div><br></div><div>Llega URBAN CIUDAD, en el barrio de Núñez, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Ciudad de la Paz 3299, en la esquina con Manuela<br></div><div>Pedraza. A una cuadra de una de las avenidas más importantes de la ciudad, cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía al Metrobús, varias líneas de colectivos, 4 cuadras de la línea D de subte y a unas cuadras de la estación Nuñez de la linea Mitre.<br></div><div><br></div><div>SOLO 4 UNIDADES DISPONIBLES</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL DESARROLLO<br></span></div><div>El emprendimiento se desarrolla en subsuelo, planta baja y 13 pisos. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con sus respectivas expansiones.<br></div><div>En los Pisos 11 y 12 cuenta con departamentos dúplex con terraza privada, y en el piso 13 una azotea de uso común.<br></div><div>Disponibilidad de bicicleteros en Planta Baja y Subsuelo.<br></div><div>Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y<br></div><div>funcional, con alta calidad en sus terminaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL PROYECTO<br></span></div><div>El edificio posee subsuelo, planta baja + 13 pisos en donde se desarrollaron:</div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA Y SUBSUELO:<br></div><div>- Un local comercial de 202.2 m2 + 91 m2.<br></div><div>- Bicicleteros<br></div><div><br></div><div>UN AMBIENTE:<br></div><div>- 10 un ambiente de 39,90 m3<br></div><div>- 10 un ambiente de 36,10 m2<br></div><div>- 7 un ambiente de 33,20 m2<br></div><div><br></div><div>DOS AMBIENTES: <br></div><div>- 1 dos ambientes de 84,40 m2<br></div><div>- 1 dos ambientes de 69,00 m2<br></div><div>- 10 dos ambientes de 41,80 m2<br></div><div>- 7 dos ambientes de 34,20 m2<br></div><div><br></div><div>TRES AMBIENTES:<br></div><div>- 3 tres ambientes de 72,70 m2<br></div><div>- 1 tres ambientes de 155,30 m2<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN - NUÑEZ<br></span></div><div>Se caracteriza por ser un barrio histórico entre las zonas residenciales más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. A su vez es conocido por ser<br></div><div>rico en oferta gastronómica. Núñez es un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo, con gran variedad de oportunidades,<br></div><div>este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos que quieran establecerse en Capital Federal,<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO<br></span></div><div>- Modalidad de Fideicomiso al costo.<br></div><div>- Aporte inicial del 50% en USD.<br></div><div>- 20 cuotas pesificadas ajustadas según<br></div><div>variación Dólar oficial/ CAC. Pagaderas a partir del inicio de obra.<br></div><div>Consultar por otra forma de pago.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SUSTENTABILIDAD + TECNOLOGÍA<br></span></div><div>- Recolección de agua de lluvia.<br></div><div>- Circulaciones comunes ventiladas.<br></div><div>- CARPINTERÍAS CON DVH<br></div><div>- SISTEMA DE AGUA CALIENTE INDIVIDUAL<br></div><div>- ILUMINACIÓN DE AREAS COMUNES BAJO CONSUMO<br></div><div>- UTILIZACIÓN DE SISTEMAS DE CALEFACCIÓN POR RADIADORES Y/O LOSA RADIANTE<br></div><div>- UTILIZACIÓN DE PRODUCTOS SUSTENTABLES<br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina<br></div><div>Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>
